「不動産投資」 一覧

リフォーム・修繕 不動産投資

部屋干し用の室内物干しを設置して空室対策!おすすめ商品をご紹介!

2018/06/27  

  単身・ファミリーに関わらず、特に女性に向けた空室対策としてなにを思い浮かべますか?   今回はこの時期にぴったりの空室対策「室内物干し」をご紹介したいと思います。  

リフォーム・修繕 不動産投資

不動産投資の雨漏り対策は事前の修繕と保険への加入がポイント!

2018/06/26  

  不動産投資における高額な出費になりかねない「雨漏り」。   雨漏りが発生し、悪循環に陥る前にどんな対策を取ることが出来るでしょうか?  

リフォーム・修繕 不動産投資

不動産投資における雨漏り被害の怖さと原因・点検箇所をチェック!

2018/06/25  

  今年も嫌な梅雨の季節がやってきました。   今回は不動産投資における梅雨の時期最大のリスク「雨漏り」についてです。  

リフォーム・修繕 不動産投資

宅配ボックスは今後の不動産投資で必須になる!?費用・設置数の目安は?

2018/06/24  

  Amazonや楽天など最近は何でもインターネット通販で購入できる時代になりました。   そこで今、一番住宅設備でニーズが伸びているのが「宅配ボックス」です。  

リフォーム・修繕 不動産投資

経年劣化した設備機器は耐用年数・寿命を見て故障前に交換しよう!

2018/06/23  

  「エアコンが付かない!」・「お湯が出なくてお風呂に入れない!」などの住宅設備のトラブルは不動産投資に付き物です。   こうしたトラブルを回避するには計画的に先手を打って住宅設備 ...

リフォーム・修繕 不動産投資

不動産投資における「鳩」などの鳥害対策の方法をまとめました!

2018/06/22  

  平和の象徴と言われる「鳩」ですが、全国各地に生息し、また同時に多くの方がその被害に悩まされています。   大事な物件に鳥害を住みつかせないためにも、しっかりと対策をしましょう。 ...

不動産投資 収益計算・分析

不動産投資の実質(ネット)利回りとは?計算方法まで解説します!

2018/06/18  

  不動産投資の指標において「表面利回り」と同じく「利回り」の名が付いた「実質利回り」というものがあります。   実質利回りの計算をマスターすることが投資判断をする上でとても重要に ...

不動産営業 不動産投資 住宅購入&不動産関連 収益計算・分析

不動産投資の表面(グロス)利回りとは?計算方法まで解説します!

2018/06/17  

  不動産投資用の物件の販売図面やポータルサイトで物件を見る際に必ずと言っていいほど掲載されている「表面利回り」。   まずはこの表面利回りを抑えることが不動産投資の投資分析の第一 ...

不動産投資

不動産投資の家賃下落リスクとは?対策・軽減する方法を解説します!

2018/06/16  

  不動産投資の毎月の収入源は「家賃収入」ですよね。   さて、出て行くお金は変わらないのに、この家賃収入が下がってしまうというのは不動産経営をするのにあたり死活問題になります。 ...

マネー 不動産投資

【総まとめ】不動産投資のリスク・デメリット・対策一覧【保存版】

2018/06/15  

  「不動産投資は儲かる!」「不動産投資で不労所得!」なんて甘い言葉はたくさんありますが、リスク・デメリットから目を背けていませんか?   いかにリスクやデメリットを対処して、市場 ...

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