キク

  「梅雨」はジメジメして、洗濯物も乾かず本当にうっとうしい季節です。   この時期は入居者のイライラも溜まる上、雨による物件不具合も起こりがちです。   比較的厳しいク ...

  クレームの中でも設備故障など修理すれば完了するものと違い、「騒音トラブル」は当事者間の感情の調整が必須で、対応を誤ると二次クレームになります。   我々大家はそんな騒音トラブル ...

  エントランスに入って最初に目に付く箇所の一つが「メールボックス」です。   常に綺麗に保つのも空室対策のポイントですが、さらに入居希望者へのアピールするためには「交換」してみて ...

  不動産投資の大きな打撃を受けるリスクの一つが「火災」です。   そんな火災に対しての具体的な対策として「住宅用火災警報器」が挙げられます。  

  入居希望者の物件見学の際に間取りや内装が与える影響はもちろん大きいですが、パッと見た「外観」の第一印象で、既に借りるかどうかの判断をされているといったことも案外多くあります。 &nbsp ...

  「ユニバーサルデザイン」という言葉をご存知でしょうか？   少子高齢化が進み、高齢者の入居者や外国からの日本居住者も増えている昨今、「ユニバーサルデザイン」を意識した賃貸経営が ...

  数十年前までは人気だった、バス・トイレ・洗面台が一体となった「3点ユニットバス」は、今や賃貸経営の代表する不人気設備となっています。   空室の原因になりえるこの設備に、お悩み ...

  かつては繁忙期と言えば黙っていても空室が埋まりましたが、近年は難しいと感じている大家さんも多いはず。   そこで今の時代意識したいのが「インターネットでの検索」に対する対策です ...

  ６～７月の夏本番前の時期に、急激に増えるのが入居者からの「エアコンに関するクレーム」です。   今回はエアコンのクレームを未然に防ぐ方法をご紹介していきたいと思います。 &nb ...

  様々ある不動産投資の投資対象の中で、比較的低額で始めることが出来るのが「戸建て投資」です。   戸建ては馴染みがある方も多いと思いますが、「投資」という視点で見たときには独特な ...

  一週間の疲れを癒せる週末や、長期連休などで「外出」することはとても楽しい時間です。   そんな外出時に気になる「お金」について節約しながら楽しむにはどうしたらよいのでしょうか？ ...

  毎日の生活を快適に住んでいく為には住宅の日頃のお手入れから、定期的なメンテナンスは欠かせません。   でも、掃除機を掛けるぐらいはみなさん行っているかと思いますが壁や建具など、 ...

  住宅は人間や自動車などと一緒で定期的に点検やメンテナンスをすることが大切です。   しかし、日本では新築信仰が根強く、定期的な修繕などは比較的おろそかにされがちです。 &nbs ...

  ビジベースに本腰を入れ始めてから11か月が経過しました。   今回もリアルなPV数や収益、人気記事などをご報告します。  

一生懸命荷造りをして、なんとか引越しが終わったと思っても安心するのはまだ早いです。   新たな新生活を迎える為には、引越し後に必要な「手続き」もしっかりとこなす必要があります。   ...

  「中古戸建ては安く購入出来るから良い！」と考える方も少なくないかもしれませんが、新築と比べると中古戸建ては事前に様々な点を確認しておかないと、思わぬ落とし穴にハマってしまう可能性がありま ...

  中古戸建ての購入を検討した時になにより不安になるのが、建物の欠陥や大きな不具合がないかという点です。   「住宅の状況なんて素人には全く分からないよ」と思われるかもしれませんが ...

  新築戸建てや新築マンションを購入した方の楽しい瞬間が、引渡し前の「内覧会」です。（完成済を購入の方は「オーナーチェック」）   初めてご自身の家の中を見る瞬間ですので舞い上がっ ...

  「住宅ローンって銀行から借りるものでしょ？」と思っている方はいませんか？   実は住宅ローンには民間ローンや公的ローンなど、様々な種類が存在しており、種類によって大きく内容が変 ...

  マンション内でのトラブルで特に多いのが「音」の問題です。   しかし、購入前に住むことは出来ませんので、実際のところどの程度防音がしっかりしているのかは購入後でなければ全ては分 ...