【PR】

月別アーカイブ:2019年01月

不動産営業 不動産売却 不動産投資 住宅購入 住宅購入&不動産関連

中古戸建・マンション購入前に売主に聞いて確認したい質問リスト

2019/3/19  

  中古の住宅を購入するにあたり、事前に「売主にしか分からないことを聞いておく」ということは実は住宅探しを成功させるポイントの一つでもあります。   後になって聞いておけばよかった ...

不動産営業 不動産売却 不動産投資 住宅購入&不動産関連

戸建やマンション売却時の内見の際に売主が準備しておくべきポイント

2019/3/16  

  不動産の売却をお願いしたら、後は不動産会社に任せっぱなし・・ではいけません。   売却の成功を決める「内覧・内見」時にも、売主としてやることはたくさんあります!  

不動産営業 不動産売却 不動産投資 住宅購入 住宅購入&不動産関連

中古でも将来的に売りやすいマンションの共通のポイントや条件を解説

2019/3/16  

  「このマンションを購入して本当に将来的に売れる(or貸せる)だろうか・・」と不安になる方もいらっしゃるかと思います。   そこで今回は、一般的にどういったマンションが将来的にも ...

不動産営業 不動産売却 不動産投資 住宅購入 住宅購入&不動産関連 収益計算・分析

取引事例比較法とは?不動産会社の売却査定の基本の比準価格を解説

2019/3/15  

  自宅を売却しようと考えた時にまず知りたいのが「査定金額」ですが、一体どのような方法で不動産会社は算出しているのでしょうか?  

不動産営業 不動産売却 不動産投資 住宅購入&不動産関連

高すぎる不動産の売却査定をする会社には注意が必要な理由とは?

2019/3/12  

  最近はインターネットを利用して不動産の一括価格査定サイトなども出てきており、手軽に売却査定が出来るようになりました。   複数の不動産会社の中から、特に高い金額の査定をしてくれ ...

不動産売却 不動産投資 住宅購入&不動産関連

不動産の「売却物件求む!」の募集チラシやDMに騙されてはいけない

2019/3/11  

  戸建てや分譲マンションに住んでいると、定期的に「売却物件求む!」という不動産会社のチラシがポストに入っているというご経験がある方も多いのではないでしょうか?   実はそのチラシ ...

マネー 不動産投資 住宅購入&不動産関連

自筆証書遺言の法務局保管・財産目録のパソコン作成OK!法改正まとめ

2019/3/9  

  残された家族へのトラブルを無くす為、自分の財産の分与に関して書き記すのが遺言書ですが、手間も掛かる上に、効果のある遺言書をしっかり家族へ残せないという方が多くいます。   そこ ...

不動産投資 住宅購入&不動産関連

一般管理とサブリース契約の違いは?2種類のメリット・デメリット

2019/3/7  

  不動産投資用の物件を購入しても、普段は忙しく自分で管理は難しいと考える大家さんはたくさんいらっしゃいます。   そこで管理会社に管理を任せるわけですが、その契約形態は2種類に分 ...

不動産投資 住宅購入&不動産関連

不動産投資の賃貸管理会社の主な2種類のタイプのメリット・デメリット

2019/3/6  

  管理会社はオーナー以上に入居者に近い存在として関わってくることが多く、良い管理会社を見つけることによって、賃貸経営の安定や成功する可能性が大きく高まります。   そんな管理会社 ...

不動産投資 住宅購入&不動産関連

不動産投資で管理会社を選ぶ際に確認しておきたいチェックポイント

2019/3/4  

  不動産投資を行う上で、物件を自分で管理する方法もありますが、会社勤めであったり他にビジネスをしていると「管理会社」に任せている方が多いのではないでしょうか?  

不動産営業 不動産売却 不動産投資 住宅購入&不動産関連

不動産を高く売却する為におすすめの時期やタイミングをまとめて解説

2019/3/3  

  不動産営業をしていた時に「今は売り時ですか?」と、よく質問をされました。   確かに半分は正解なのですが、それは物件やあなたの現在の状況によっても大きく変わってきます。 &nb ...

不動産営業 不動産売却 不動産投資 住宅購入&不動産関連

転勤時の持ち家はどうするべき?状況に応じた4つの対処方法を解説

2019/3/3  

  せっかく念願のマイホームを手に入れたのに、急な転勤が決まってしまった・・と、お困りではありませんか?   このような状況を、対処する為の4つの方法を今回は解説していきます! & ...

不動産営業 不動産投資 住宅購入 住宅購入&不動産関連

中古マンションの見学時に管理状態を調べる方法・チェックポイント

2019/2/26  

  中古マンションの見学時に、「マンションの外観と部屋だけ見ておしまい」なんてことはしていませんか?   気持ちよく、安心して長く住むために「しっかり管理されているマンション」を選 ...

不動産営業 不動産投資 住宅購入 住宅購入&不動産関連

マンションの駐車場の種類や特徴、メリット・デメリットをチェック

2019/2/26  

  毎日の通勤であったり、買い物であったり車を利用する方にとって重要なのが、「駐車場」です。   実はマンションの駐車場は様々な種類があり、自分に合わない駐車場のマンションを購入し ...

不動産営業 不動産投資 住宅購入 住宅購入&不動産関連

不動産購入時のマイソク・販売図面の見方を解説(マンション編)

2019/2/24  

  マンション(特に中古)購入際に、不動産会社からポンっと渡されるのが「販売図面」(マイソク)です。   マンションの内容を把握するのに必要な情報がまとまっているので、販売図面の内 ...

リフォーム・修繕 不動産営業 不動産投資 住宅購入 住宅購入&不動産関連

不動産投資の空室対策におすすめな「照明」一覧と選び方のまとめ

2019/2/24  

  照明を付け替えるだけで、お部屋の雰囲気をガラリと変えて空室対策をしてみませんか?  

不動産営業 不動産投資 住宅購入&不動産関連

賃貸中(オーナーチェンジ)不動産売却のメリット・デメリットを解説

2019/2/22  

  「現在賃貸中の不動産があるんだけど売却出来るの?」といった質問を受けることがありますが、問題なく売却することは可能です。   しかし、本当にそのまま売却するべきかはメリット・デ ...

不動産営業 不動産投資 住宅購入 住宅購入&不動産関連

住宅や物件の内見(内覧)・見学に役に立つ持ち物・アイテムをご紹介

2019/4/24  

  戸建やマンションの購入を検討した時に、みなさん必ず内見されると思います。   そんな見学や内見時に役に立つアイテムを今回はご紹介していきたいと思います。  

リフォーム・修繕 不動産営業 不動産投資 住宅購入 住宅購入&不動産関連

住宅の設備工事に必要な資格の種類や内容をまとめてご紹介します!

2019/2/20  

  建物や住宅設備の設置や変更工事には、「専門の資格を持った方しか出来ない作業」がいくつかあります。  

不動産営業 不動産投資 住宅購入 住宅購入&不動産関連

不動産購入時のマイソク・販売図面の見方を解説(戸建・土地編)

2019/2/24  

  不動産の購入を検討する際に、紙1枚に概要が記載してある「販売図面」(マイソク)を渡されるかと思います。   今回は専門用語も多く分かりにくい、不動産の販売図面の見方を解説してい ...

© 2024 ミニマムベース Powered by AFFINGER5