「 月別アーカイブ:2018年12月 」 一覧

不動産投資 収益計算・分析

不動産投資ローン融資期間の短期・長期のメリットとデメリットを解説

2018/12/31  

  不動産投資でローンの借入期間はどのように考えたらよいのでしょうか?   出来るだけ長く借りた方が良い?短く借りて早く返済した方が良い?それぞれのメリットデメリットを見ていきまし ...

マネー 不動産投資

不動産投資の家賃収入があると厚生年金が減額されるって本当?

2018/12/30  

  60歳を超えて年金を受給できるようになった時に、収入があると年金が減額になるという話を聞いたことがあると思いますが、不動産経営の家賃収入はどういった扱いになるのでしょうか?  

不動産営業 不動産投資 住宅購入 住宅購入&不動産関連

不動産売却の媒介契約3種類の違いやメリット・デメリットまとめ

2018/12/29  

  不動産の売却を不動産の仲介会社にお願いした時には、「媒介契約」を結ぶことになります。   この媒介契約は3つの種類から選ぶことができます。  

不動産営業 不動産投資 住宅購入&不動産関連

不動産や土地の活用方法・賃貸経営10選!それぞれの種類を比較解説

2018/12/28  

  相続で取得した土地をどのように利用すればよいか、お悩みの方も多いかと思います。   実は不動産には本当に様々な活用方法があり、今回は代表的な方法10個まとめてみました! &nb ...

不動産営業 不動産売却 不動産投資 住宅購入 住宅購入&不動産関連 収益計算・分析

不動産の価格や相場を自宅のインターネット上で簡単に調べる方法とは?

2018/12/27  

  不動産の売却を考えた時に、「いくらぐらいか事前にイメージを知っておきたい」・「築10年程の我が家は今いくらぐらいなのだろう?」というようなことは不動産を所有している方であれば誰でも考える ...

マネー 不動産営業 不動産売却 不動産投資 住宅購入 住宅購入&不動産関連

不動産の購入や売却時の仲介手数料とは?計算方法や上限額のまとめ

2018/12/26  

  不動産の購入や売却などを調べていると、「仲介手数料」という言葉を目にしたことがあると思います。   上限額や計算方法等もしっかりと規定されている為、仕組みを学んでいきましょう。 ...

マネー 不動産営業 不動産売却 不動産投資 住宅購入&不動産関連 税金

譲渡所得税とは?不動産売却時の税金・計算方法・特例を解説します。

2018/12/25  

  所有する自宅や収益物件の不動産を売却して、利益が出た時に掛かる税金が「譲渡所得税」です。   所有期間によっても税率が大きく変わってきますのでしっかりと内容を勉強していきましょ ...

マネー 不動産営業 不動産投資 住宅購入&不動産関連

なぜ賃貸でも火災保険に加入する必要があるの?理由や仕組みを解説!

2018/12/24  

  賃貸で部屋を借りた時にみなさん当たり前のように、火災保険の費用を払ったと思いますがこれって本当に必要なのでしょうか?  

マネー 不動産営業 不動産投資 住宅購入 住宅購入&不動産関連

火災保険と失火責任法の関係と損害賠償責任の対策の類焼損害補償特約

2018/12/23  

  火災保険について考える上で必ず憶えておきたいのが「失火責任法」です。  

マネー 不動産営業 不動産投資 住宅購入 住宅購入&不動産関連 税金

不動産投資の確定申告と支払調書で借主・買主にマイナンバー提出!?

2018/12/22  

  平成28年度の確定申告からマイナンバーの記載や、コピー等が必要になっています。   さらに不動産投資を行っていると、確定申告の際に借主や買主にもご自身のマイナンバーを教えること ...

Copyright© ビジベース , 2019 All Rights Reserved Powered by AFFINGER4.