月別アーカイブ：2018年12月

  不動産投資でローンの借入期間はどのように考えたらよいのでしょうか？   出来るだけ長く借りた方が良い？短く借りて早く返済した方が良い？それぞれのメリットデメリットを見ていきまし ...

  ６０歳を超えて年金を受給できるようになった時に、収入があると年金が減額になるという話を聞いたことがあると思いますが、不動産経営の家賃収入はどういった扱いになるのでしょうか？  

  不動産の売却を不動産の仲介会社にお願いした時には、「媒介契約」を結ぶことになります。   この媒介契約は３つの種類から選ぶことができます。  

  相続で取得した土地をどのように利用すればよいか、お悩みの方も多いかと思います。   実は不動産には本当に様々な活用方法があり、今回は代表的な方法１０個まとめてみました！ &nb ...

  不動産の売却を考えた時に、「いくらぐらいか事前にイメージを知っておきたい」・「築１０年程の我が家は今いくらぐらいなのだろう？」というようなことは不動産を所有している方であれば誰でも考える ...

  不動産の購入や売却などを調べていると、「仲介手数料」という言葉を目にしたことがあると思います。   上限額や計算方法等もしっかりと規定されている為、仕組みを学んでいきましょう。 ...

  所有する自宅や収益物件の不動産を売却して、利益が出た時に掛かる税金が「譲渡所得税」です。   所有期間によっても税率が大きく変わってきますのでしっかりと内容を勉強していきましょ ...

  賃貸で部屋を借りた時にみなさん当たり前のように、火災保険の費用を払ったと思いますがこれって本当に必要なのでしょうか？  

  火災保険について考える上で必ず憶えておきたいのが「失火責任法」です。  

  平成２８年度の確定申告からマイナンバーの記載や、コピー等が必要になっています。   さらに不動産投資を行っていると、確定申告の際に借主や買主にもご自身のマイナンバーを教えること ...

  １棟マンションを保有したら、外回りの大規模修繕工事が欠かせませんが、今回は具体的な工事内容をご紹介します。  

  相続の際に揉めることがないように、基本的な考え方の「法定相続分」を押さえていきましょう。  

  確定申告を勉強していると、「青色申告」という言葉を目にしませんか？   今回は節税効果の大きい「青色確定申告」について勉強していきましょう！  

  一定の資産をお持ちの方であれば、少しでも多くの財産を、残された家族へ相続したいとお考えだと思います。   そんな時に有効なのが「生前贈与」を活用した節税対策です。  

  トラブルメーカーとなりそうな人物を見極めるのが審査の役目ですが、なかなか見抜くのが難しいのが「汚部屋」と比喩されるようなゴミだらけの部屋を作ってしまう入居者です。  

  相続税の控除額も大きくて有名な「配偶者控除」ですが、注意すべき重要ポイントも確認していきましょう。  

  新年が明けてすぐにやってくるのが「確定申告」です。   不動産投資を始めた方はほぼ必須の手続きとなるだけに、一年を振り返りつつ、基礎知識やポイントを押さえましょう。 &nbsp ...

  地震大国の日本において「地震保険」は非常に強い味方となりますが、意外と詳しく内容が分からないという方も多いのではないのでしょうか？  

  不動産相続の基本を押さえる為に、ありがちなトラブル事例を勉強していきましょう！  

  賃貸経営にも影響が出そうな主な改正ポイントをしっかり押さえておきましょう！