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リフォーム・修繕 不動産営業 不動産投資 住宅購入&不動産関連

【賃貸経営】「人気設備ランキング2019」をチェックして空室対策

2020/4/10  

  毎年恒例となっている賃貸住宅の人気設備ランキングの2019年版が全国賃貸住宅新聞より発表されました。!  

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シェアリングエコノミーを土地活用に取り入れて新たな価値を

2020/2/23  

  ここ最近耳にすることも多い「シェアリングエコノミー」という言葉をご存知でしょうか?   今、このシェアリングエコノミーの考え方を土地活用に活かす事例が増えてきています。 &nb ...

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売買契約時の重要事項説明で必ず確認しておきたいチェックポイント

2019/10/31  

  不動産の売買契約を行う前に必ず行われるのが「重要事項説明」です。   契約を行う上で最大の山場と言えますが、専門用語が飛び交う長文の書類をどのような点を注意して見ていけばよいの ...

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2019年住宅購入時の消費税増税に伴う税制改正のポイントを確認

2019/9/9  

  今、住宅購入を考えている方に取って考えなければならないのが「消費税の増税」です。   10月からの消費税増税に合わせて、様々な住宅に関する税制の制度が改正されますが、今のうちに ...

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チェックしたい住宅屋内の掃除・お手入れ・メンテナンス方法を解説

2019/5/29  

  毎日の生活を快適に住んでいく為には住宅の日頃のお手入れから、定期的なメンテナンスは欠かせません。   でも、掃除機を掛けるぐらいはみなさん行っているかと思いますが壁や建具など、 ...

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住宅屋外の点検・メンテナンスや手入れ方法のチェックポイントまとめ

2019/5/24  

  住宅は人間や自動車などと一緒で定期的に点検やメンテナンスをすることが大切です。   しかし、日本では新築信仰が根強く、定期的な修繕などは比較的おろそかにされがちです。 &nbs ...

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トラブルを避ける為に中古戸建て購入前に確認したいポイント・注意点

2019/5/18  

  「中古戸建ては安く購入出来るから良い!」と考える方も少なくないかもしれませんが、新築と比べると中古戸建ては事前に様々な点を確認しておかないと、思わぬ落とし穴にハマってしまう可能性がありま ...

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自分で中古戸建の簡易住宅診断を!確認すべきセルフチェックポイント

2019/5/15  

  中古戸建ての購入を検討した時になにより不安になるのが、建物の欠陥や大きな不具合がないかという点です。   「住宅の状況なんて素人には全く分からないよ」と思われるかもしれませんが ...

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新築住宅引渡し前の内覧会・オーナーチェック時に確認したいポイント

2019/5/9  

  新築戸建てや新築マンションを購入した方の楽しい瞬間が、引渡し前の「内覧会」です。(完成済を購入の方は「オーナーチェック」)   初めてご自身の家の中を見る瞬間ですので舞い上がっ ...

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主な住宅ローンの種類は?民間・フラット35・財形融資の違いを解説

2019/5/8  

  「住宅ローンって銀行から借りるものでしょ?」と思っている方はいませんか?   実は住宅ローンには民間ローンや公的ローンなど、様々な種類が存在しており、種類によって大きく内容が変 ...

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マンション購入前に調べたい遮音・防音対策で見るべき性能・ポイント

2019/5/3  

  マンション内でのトラブルで特に多いのが「音」の問題です。   しかし、購入前に住むことは出来ませんので、実際のところどの程度防音がしっかりしているのかは購入後でなければ全ては分 ...

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高断熱や高気密な省エネ住宅を考える為の基礎知識と注意点のまとめ

2019/4/30  

  四季があり、季節ごとの寒暖差も大きい日本で住宅を考えるときに忘れてはいけないのが、断熱性や気密性です。   これらをあまり考えず、デザインや間取りばかり重視した家にしてしまうと ...

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住宅の内装に使われる内壁材の種類や特徴メリットやデメリットを解説

2019/4/29  

  お部屋の全体のイメージを決める大切な要因の1つが、「壁材」です。   壁紙はみなさんイメージが湧くかと思いますが、実は多種多様な「内壁材」が存在します。  

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良い不動産営業マンや担当者の見分け方や選び方のポイントを解説

2019/4/28  

  物件探しで大切になってくるのが、物件を紹介してくれる不動産会社の営業マンです。   営業マンの能力の良し悪しで、あなたが良い物件を見つけられる可能性も変わってきます。 &nbs ...

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住宅見学時の周辺環境を見る基本的なコツやチェックポイントのまとめ

2019/4/24  

  インターネットが発達した現代では、いつでも不動産に関する情報を手に入れることが出来ます。   しかし、周辺の環境に関しては行ってみなければ分からないことが多くあります。 &nb ...

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「中古」住宅購入前に確認したいメリット・デメリットのまとめ

2019/4/24  

  マイホームを検討している方にとって大きな制限となるのが、「予算」です。   限られた予算で希望の場所や間取りなどを叶えたい場合に注目されるのが「中古戸建て」ですが、どういった特 ...

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「新築」住宅を購入する場合のメリット・デメリットをまとめました!

2019/4/22  

  日本ではまだまだ「新築」の住宅の人気が根強く残っています。   しかし、なんとなくみんなが選んでいるからという理由で「新築」に決めてはいませんか?  

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一戸建てのメリット・デメリットは?一軒家の特徴をまとめました!

2019/4/16  

  「夢のマイホーム」・「一国一城の主」なんて聞いたらみなさん大抵「一戸建て」を思い浮かべますよね。   憧れを強く持つ方も多い戸建てにはどんな特徴があるのか、購入を検討する前に押 ...

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購入前に知りたいマンションの特徴やメリット・デメリットを比較

2019/4/16  

  住宅の購入を検討した時に、まず考えるポイントの一つとして「マンション」にするか「戸建て」にするかといった点が挙げられます。   今回は「マンション」にはどういった特徴があるのか ...

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新築住宅購入時の瑕疵担保責任保険や保証制度の仕組み・対象範囲

2019/4/13  

  憧れの新築戸建てや新築マンションを購入したいけど、欠陥住宅を購入してしまったらどうしよう・・。   そのような不安を解消する為にも、万が一欠陥があった場合にどんな保証や保険制度 ...

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