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シェアリングエコノミーを土地活用に取り入れて新たな価値を

投稿日:2019年4月18日 更新日:

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ここ最近耳にすることも多い「シェアリングエコノミー」という言葉をご存知でしょうか?     今、このシェアリングエコノミーの考え方を土地活用に活かす事例が増えてきています。

 

ここ最近耳にすることも多い「シェアリングエコノミー」という言葉をご存知でしょうか?

 

今、このシェアリングエコノミーの考え方を土地活用に活かす事例が増えてきています。

 

 

こんにちは!ミニマムベース管理人の『キク』(@minimum_base)です。

 

不動産のシェアと聞くと「民泊」を思い浮かべる方も多いと思いますが、今は土地のみや居住用以外の部屋、空きスペースなどにもシェア事業が広がっています。

 

今回は土地活用の新しい方法として、どのようなシェアリングエコノミーが考えられるのかご紹介していきたいと思います。

 

※不動産・土地活用の種類、方法については不動産や土地の活用方法・賃貸経営10選!それぞれの種類を比較解説をご覧下さい!

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シェアリングエコノミーとは

 

シェアリングエコノミーとは物や場所などを多くの人と共有(シェア)して利用する仕組みのことを言います。

 

所有するのではなく、「手軽に利用したい」「必要な時だけ使いたい」といった需要が増加すると共に人が集まる都市部を中心に、土地活用の分野でも広がりを見せています。

 

 

駐車場シェアリング

 

駐車場シェアリングは、遊休地をすぐに時間貸し駐車場に変えられるサービスです。

 

コインパーキングのような大掛かりな設営工事は必要なく、専用のポールやセンサーを置くだけで運用開始できるのものがほとんどですので、気軽にスタートすることができます

 

解約が出てしまった駐車場一台分のスペースや、新築計画が動き出すまでの空き地など、一定期間だけの土地活用にも向いています。

 

※駐車場シェアリングについては駐車場シェアリングとは?空き駐車場を有効活用する仕組みと注意点をご覧下さい!

駐車場シェアリングとは?空き駐車場を有効活用する仕組みと注意点

  大手も続々参入している「駐車場シェアリング」の魅力についてお話ししていきます。  

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小規模の空き地にシェア自転車受け入れ

 

車を停められるほどではないけれど余剰スペースがあるという方は、シェアリング自転車のサイクルポート(自転車の貸し出し・返却所)とする選択肢が考えられます。

 

地域によっては事業者が変わるため条件は一定ではありませんが、自転車3台とポールが置ければ開始できる、というサービスもあります。

 

気軽に利用できるシェア自転車があれば賃貸住宅の入居者にも喜ばれそうです。

 

 

居室を「住居」以外としてシェア

 

住む以外の目的で居室を貸し出す運用も注目されています。

 

空室をオシャレにリノベーションにして、「パーティスペース」や「女子会」の場として提供したり、ホワイトボードやプロジェクターなどを設置して「会議室」にするなどして、これを時間貸しをします。

 

中には月額の家賃より高い収益を上げられるケースもあります。

 

また、趣のある郊外の古民家が写真撮影スペースとして成功した例もあります。

 

 

まとめ あなたのアイディア次第で可能性が広がる

 

日々、様々な新サービスが登場しているのが「シェア」の分野です。

 

空きスペースの価値を見直し、収益を上げる手段として「シェア」を検討してみてはいかがでしょうか?

 

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  • この記事を書いた人

キク

東京都在住のアラサーの男性です。 会社の代表取締役として不動産賃貸業(投資)と「ミニマムベース」を運営しています。 元不動産仲介営業マン。楽しく発信していきたいと思います。

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