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不動産売却

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リフォーム・修繕 不動産売却 不動産投資 住宅購入&不動産関連

ホームステージングとは?お部屋の魅力アップで売却・空室対策

2019/11/14  

  近年話題になっている「ホームステージング」という言葉はご存知でしょうか?   高く売却したい、早く入居者を見つけたいといった方にとっても一度検討していただきたいホームステージン ...

リフォーム・修繕 不動産営業 不動産売却 不動産投資 住宅購入 住宅購入&不動産関連

チェックしたい住宅屋内の掃除・お手入れ・メンテナンス方法を解説

2019/5/29  

  毎日の生活を快適に住んでいく為には住宅の日頃のお手入れから、定期的なメンテナンスは欠かせません。   でも、掃除機を掛けるぐらいはみなさん行っているかと思いますが壁や建具など、 ...

不動産営業 不動産売却 住宅購入 住宅購入&不動産関連

住宅屋外の点検・メンテナンスや手入れ方法のチェックポイントまとめ

2019/5/24  

  住宅は人間や自動車などと一緒で定期的に点検やメンテナンスをすることが大切です。   しかし、日本では新築信仰が根強く、定期的な修繕などは比較的おろそかにされがちです。 &nbs ...

リフォーム・修繕 不動産営業 不動産売却 不動産投資 住宅購入 住宅購入&不動産関連

自分で中古戸建の簡易住宅診断を!確認すべきセルフチェックポイント

2019/5/15  

  中古戸建ての購入を検討した時になにより不安になるのが、建物の欠陥や大きな不具合がないかという点です。   「住宅の状況なんて素人には全く分からないよ」と思われるかもしれませんが ...

不動産営業 不動産売却 不動産投資 住宅購入 住宅購入&不動産関連

良い不動産営業マンや担当者の見分け方や選び方のポイントを解説

2019/4/28  

  物件探しで大切になってくるのが、物件を紹介してくれる不動産会社の営業マンです。   営業マンの能力の良し悪しで、あなたが良い物件を見つけられる可能性も変わってきます。 &nbs ...

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住宅性能表示制度、評価とは?確認すべき10の分野や項目を解説!

2019/4/15  

  「地震に強い家に住みたい」・「耐久性が高く、長く住める家が良い」といったように、みなさんもが基本スペックが高い住宅を探したいと思いますよね。   そんな時に役立つのが「住宅性能 ...

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不動産の決済・引渡し当日の流れ・順序を解説していきます!

2019/4/2  

  不動産の購入・売却の最後のステップは「決済・引渡し」です。   大きなお金が動く重要な日になりますので、具体的にどのような手続きが行われるか、事前に把握することはとても大切です ...

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不動産売却の決済・引渡しに向けて売主が事前に必要な準備や手続き

2019/4/1  

  ようやく長かった不動産の売却が決まり、売買契約を終えた瞬間はとても嬉しいものです。   ですが、売買契約を終了しても、決済・引渡しに向けてやらなけらばならない準備や手続きがまだ ...

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不動産購入・売却の売買契約当日の流れや手順をまとめて解説します!

2019/3/27  

  不動産の購入や売却をする際に、不動産購入申込書(買付証明書)を送り、双方の交渉が終了するといよいよ売買契約です。   それでは不動産の売買契約とは、どんな流れで行われるのかご紹 ...

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売却時に不動産購入申込書(買付証明書)を受け取った時の確認ポイント

2019/3/27  

  不動産の売却活動を行い、見学された方から購入の申込書が入ると「これで不動産の売却も終わりだ!」と思いたいところですが、ちょっと待って下さい。   その「不動産購入申込書」(買付 ...

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不動産売却前に事前に準備・確認・解決しておきたい問題点などを解説

2019/3/25  

  不動産の売却を決めたとしても、実は事前に片付けておかなければいけない問題というのは意外と多くあります。   トラブルなく、売却活動を行うための準備・確認しておきましょう。 &n ...

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不動産売却時のインターネットを意識した売り出し価格の決め方

2019/3/21  

  不動産会社に査定も出してもらって、お願いする会社も決めたら、いよいよ売り出し価格を決定して販売開始です。   しかし、販売前にちょっとしたインターネット広告用の対策をして売り出 ...

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中古戸建・マンション購入前に売主に聞いて確認したい質問リスト

2019/3/19  

  中古の住宅を購入するにあたり、事前に「売主にしか分からないことを聞いておく」ということは実は住宅探しを成功させるポイントの一つでもあります。   後になって聞いておけばよかった ...

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戸建やマンション売却時の内見の際に売主が準備しておくべきポイント

2019/3/16  

  不動産の売却をお願いしたら、後は不動産会社に任せっぱなし・・ではいけません。   売却の成功を決める「内覧・内見」時にも、売主としてやることはたくさんあります!  

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中古でも将来的に売りやすいマンションの共通のポイントや条件を解説

2019/3/16  

  「このマンションを購入して本当に将来的に売れる(or貸せる)だろうか・・」と不安になる方もいらっしゃるかと思います。   そこで今回は、一般的にどういったマンションが将来的にも ...

不動産営業 不動産売却 不動産投資 住宅購入 住宅購入&不動産関連 収益計算・分析

取引事例比較法とは?不動産会社の売却査定の基本の比準価格を解説

2019/3/15  

  自宅を売却しようと考えた時にまず知りたいのが「査定金額」ですが、一体どのような方法で不動産会社は算出しているのでしょうか?  

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高すぎる不動産の売却査定をする会社には注意が必要な理由とは?

2019/3/12  

  最近はインターネットを利用して不動産の一括価格査定サイトなども出てきており、手軽に売却査定が出来るようになりました。   複数の不動産会社の中から、特に高い金額の査定をしてくれ ...

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不動産の「売却物件求む!」の募集チラシやDMに騙されてはいけない

2019/3/11  

  戸建てや分譲マンションに住んでいると、定期的に「売却物件求む!」という不動産会社のチラシがポストに入っているというご経験がある方も多いのではないでしょうか?   実はそのチラシ ...

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不動産を高く売却する為におすすめの時期やタイミングをまとめて解説

2019/3/3  

  不動産営業をしていた時に「今は売り時ですか?」と、よく質問をされました。   確かに半分は正解なのですが、それは物件やあなたの現在の状況によっても大きく変わってきます。 &nb ...

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転勤時の持ち家はどうするべき?状況に応じた4つの対処方法を解説

2019/3/3  

  せっかく念願のマイホームを手に入れたのに、急な転勤が決まってしまった・・と、お困りではありませんか?   このような状況を、対処する為の4つの方法を今回は解説していきます! & ...

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