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駐車場シェアリングとは?空き駐車場を有効活用する仕組みと注意点
2018/12/29
大手も続々参入している「駐車場シェアリング」の魅力についてお話ししていきます。
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賃貸経営に確定申告は必要?収入と必要経費の勘定科目一覧と基礎知識
2018/12/23
不動産投資・賃貸経営を始めたら避けて通れないのが、「確定申告」です。 確定申告を無事に終わらせるには、勘定科目をしっかり押さえることが大切です!
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最初の不動産業は賃貸ビジネスだった!?不動産業誕生の歴史を探る
2018/12/21
不動産業の始まりは「賃貸不動産」って知ってましたか? 今回は不動産業の歴史を紐解いていきます。
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専業大家におすすめ小規模企業共済制度とは?節税メリットや加入条件
2018/12/15
専業大家に取って嬉しい制度の「小規模企業共済制度」とはどういったものか、しっかり押さえておきましょう。
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不動産投資の積算価格とは?原価法を元にした評価・計算方法も解説
2019/5/20
不動産の適正価格を求める方法の内、不動産投資を行う上で外せない一つが「積算価格」です。
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特定居住用財産の譲渡損失の損益通算・繰越控除制度の適用要件まとめ
2018/12/18
マイホームを売却した時に、損失が出てしまった場合に所得税を還付してもらえる制度を知っておきましょう!
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不動産の登記手続きの手順・流れや売主・買主が用意する必要書類を解説
2018/12/18
いざ、不動産の購入や売却、相続などがあり登記を行うとなった際に必要な流れや、必要書類などを押さえていきましょう!
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不動産登記簿(登記事項証明書)の取得方法・手順を解説!
2019/2/12
不動産登記簿(登記事項証明書)は不動産を知る・扱う上でも非常に重要な書類です。 「どうやって取得するの?」・「いくらかかるの?」といった疑問に分かりやすく解説していきます! ...
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8ヶ月目のPV・UUや収益、人気記事などのご報告と反省・抱負
2018/12/12
ビジベースに本腰を入れ始めてから8か月が経過しました。 今回もリアルなPV数や収益、人気記事などをご報告します。
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住宅ローン収入合算の連帯保証(&ペアローン)と連帯債務の違いを比較
2018/12/28
住宅ローンを借りる際に収入合算をすることがありますが、「連帯保証」と「連帯債務」の違いをしっかりと認識しておくことは、とても重要です。
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小規模宅地等の特例を有効活用して相続税を節税する方法・ポイント
2018/12/14
メリットが非常に大きい「小規模宅地等の特例」を有効活用するアイディアを考えていきましょう。
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小規模宅地等の特例とは?不動産相続の節税が出来る概要と適用要件
2018/11/30
いざ不動産の相続となると頭を悩ませるのが「相続税」ですが、不動産の課税価格を8割も減額してくれる素晴らしい制度をご存知ですか?
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ドルコスト平均法とは?投資初心者向けにメリット・デメリットを解説
2018/11/30
株や投資信託などの商品を検討していると「ドルコスト平均法」という言葉をよく見たり聞いたりしませんか? 特に積立投資をメインに考えている方に取って重要で、世界的にも有名な「ド ...
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居住用財産の買換え時の譲渡損失の損益通算・繰越控除制度の適用要件
2018/12/7
新しくマイホームを買い換えようと自宅を売ったら、購入時より安くなってしまい損した・・・こんな時の為に税金の還付が受けられる制度を憶えておきましょう!
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特定居住用財産の買換え特例とは?繰延制度の概要と適用要件まとめ
2018/12/6
長年住んでいた自宅を売却して、せっかく売却益が出たのに、税金を取られるなんてなんとかならないの? そんな時に活用出来る制度の一つが「特定居住用財産の買換え特例」です! &n ...
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その不動産広告のキャッチコピーは違法?NGワード・注意すべき用語
2018/11/28
非常に魅力的な不動産に見えるそのキャッチコピー。 なんとも購買意欲をそそる文言ですが・・それ違法かもしれませんよ?
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大手ネットショップ(アマゾン・楽天・ヤフー)年間セールカレンダー
2019/7/25
Amazon・楽天・Yahoo!ショッピング等の大手総合ネットショッピングサイトを利用・併用されている方も多いかとは思いますが、セールのタイミングを掴んでおけば、一年中お得に商品を購入出 ...
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子どもが育つ魔法の言葉・心のチキンスープから学ぶ性格への影響
2018/12/10
「子どもが育つ魔法の言葉」・「こころのチキンスープ」にて書かれた詩「子は親の鏡」。 今回は育て方・環境による、子どもの性格への影響を考えていきます。
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【2018】Amazonサイバーマンデーセール割引情報・準備解説
2018/12/3
Amazonの年末最後のビッグセール、「Amazonサイバーマンデー」の季節がやってきました!
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大掃除はどの場所をやればいい?簡単な掃除方法とチェックリスト
2018/11/26
忙しい年末を前に、大掃除すべき場所のチェックリストを作成してみました!