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年別アーカイブ:2019年

不動産投資 住宅購入&不動産関連

不動産投資の1棟目が重要な理由とは?購入の際のポイントや注意点

2019/8/10  

  これから不動産投資を始めようと考えた時に、どんな物件を最初に購入出来るのかワクワクしますよね。   しかし、不動産投資ではその最初の1棟目がなにより重要になります。 &nbsp ...

生活・ライフスタイル 育児

科学的に良いと断言できる最高の子育て・育児方法【出産~6ヶ月】

2019/10/11  

  生まれてきた我が子を少しでも、体も頭も心も健やかに育てたい・・!そんな思いは親であれば誰でも持っているかと思います。   そんな子に育てるためには生まれてから幼児期までの科学的 ...

不動産投資 住宅購入&不動産関連

賃貸物件を借りる前に周辺環境をチェック!散歩や下見のポイントは?

2019/7/26  

  いくら、気に入った部屋を借りれても、住む街が自分に合わないと、生活にストレスが生じます。   そのため、室内と同じぐらい住む街の周辺環境のチェックは重要です。  

マネー 生活・ライフスタイル 節約

図書館を利用して本の費用を節約する方法や充実したサービスをご紹介

2019/7/24  

  本をいっぱい読みたいけど、1冊1000円前後する本を大量に購入できないし、家に置くスペースも無い・・そんな時に活用したいのが「図書館」です。   子どもの時に図書館に行った以来 ...

リフォーム・修繕 不動産投資

空室対策はトイレから!?最低限必要な設備・リフォームをご紹介

2019/7/21  

  トイレで過ごす時間は1回あたりでは1分~数分かもしれません。   しかし、必ず毎日複数回利用しますし、トイレは一人になれるスペースですので、意外と長く閉じこもる人も多いのではな ...

マネー 不動産投資

現物不動産投資とREIT(リート)の違い、メリット・デメリット

2019/7/13  

  比較的高い利回りの商品へ投資したいと考えた時に候補に挙がるのが「不動産」です。   さらに不動産へ投資する方法は主に「現物不動産」と「REIT」の2つに分けることができますが、 ...

セール情報 生活・ライフスタイル

【2019】Amazonプライムデーの事前準備やセール、割引情報

2019/7/8  

  Amazonプライム会員限定の夏のビッグセール、「Amazonプライムデー」の季節がやってきました!  

不動産投資

学生をターゲットとした不動産投資物件のメリットやリスクを解説

2019/7/5  

  大学近くのアパートやマンションの賃貸経営でターゲットとなりやすいのが「学生」です。   ファミリー層や高齢者などと違い、「学生」の独特の特徴がありますのでしっかりとこの記事で押 ...

不動産投資

賃貸経営における梅雨時のクレームへの対応方法・ポイントをご紹介

2019/7/1  

  「梅雨」はジメジメして、洗濯物も乾かず本当にうっとうしい季節です。   この時期は入居者のイライラも溜まる上、雨による物件不具合も起こりがちです。   比較的厳しいク ...

不動産投資

不動産投資の生活音・騒音トラブル!問題解決に向けた対応方法を解説

2019/6/25  

  クレームの中でも設備故障など修理すれば完了するものと違い、「騒音トラブル」は当事者間の感情の調整が必須で、対応を誤ると二次クレームになります。   我々大家はそんな騒音トラブル ...

リフォーム・修繕 不動産投資

賃貸物件のメールボックス(ポスト・郵便受け)は大サイズへ交換を!

2019/6/18  

  エントランスに入って最初に目に付く箇所の一つが「メールボックス」です。   常に綺麗に保つのも空室対策のポイントですが、さらに入居希望者へのアピールするためには「交換」してみて ...

リフォーム・修繕 不動産投資 住宅購入&不動産関連

賃貸住宅でも火災警報器の設置は義務!点検・交換時期の目安を解説

2019/6/13  

  不動産投資の大きな打撃を受けるリスクの一つが「火災」です。   そんな火災に対しての具体的な対策として「住宅用火災警報器」が挙げられます。  

リフォーム・修繕 不動産投資 住宅購入&不動産関連

【不動産投資】建物外観の邪魔な設備をスッキリさせてイメージアップ

2019/6/11  

  入居希望者の物件見学の際に間取りや内装が与える影響はもちろん大きいですが、パッと見た「外観」の第一印象で、既に借りるかどうかの判断をされているといったことも案外多くあります。 &nbsp ...

リフォーム・修繕 不動産投資 住宅購入&不動産関連

賃貸住宅にユニバーサルデザインを導入するリフォーム方法をご紹介

2019/6/7  

  「ユニバーサルデザイン」という言葉をご存知でしょうか?   少子高齢化が進み、高齢者の入居者や外国からの日本居住者も増えている昨今、「ユニバーサルデザイン」を意識した賃貸経営が ...

リフォーム・修繕 不動産投資

3点ユニットバスおすすめ改善リフォーム方法や費用の目安をご紹介

2019/6/5  

  数十年前までは人気だった、バス・トイレ・洗面台が一体となった「3点ユニットバス」は、今や賃貸経営の代表する不人気設備となっています。   空室の原因になりえるこの設備に、お悩み ...

不動産投資

【不動産投資】インターネットの検索対策をして空室を埋める方法

2019/6/4  

  かつては繁忙期と言えば黙っていても空室が埋まりましたが、近年は難しいと感じている大家さんも多いはず。   そこで今の時代意識したいのが「インターネットでの検索」に対する対策です ...

リフォーム・修繕 不動産投資 住宅購入&不動産関連

夏前に事前にエアコンの対策を行いクレームを防ぐ方法をご紹介!

2019/6/2  

  6~7月の夏本番前の時期に、急激に増えるのが入居者からの「エアコンに関するクレーム」です。   今回はエアコンのクレームを未然に防ぐ方法をご紹介していきたいと思います。 &nb ...

不動産投資 住宅購入&不動産関連

一戸建て投資の基礎知識や特徴、メリット・デメリットをまとめました

2019/6/1  

  様々ある不動産投資の投資対象の中で、比較的低額で始めることが出来るのが「戸建て投資」です。   戸建ては馴染みがある方も多いと思いますが、「投資」という視点で見たときには独特な ...

マネー 旅・グルメ 旅行 生活・ライフスタイル 節約

節約しながら低予算で休日の外出を楽しめるおすすめな過ごし方!

2019/7/24  

  一週間の疲れを癒せる週末や、長期連休などで「外出」することはとても楽しい時間です。   そんな外出時に気になる「お金」について節約しながら楽しむにはどうしたらよいのでしょうか? ...

リフォーム・修繕 不動産営業 不動産売却 不動産投資 住宅購入 住宅購入&不動産関連

チェックしたい住宅屋内の掃除・お手入れ・メンテナンス方法を解説

2019/5/29  

  毎日の生活を快適に住んでいく為には住宅の日頃のお手入れから、定期的なメンテナンスは欠かせません。   でも、掃除機を掛けるぐらいはみなさん行っているかと思いますが壁や建具など、 ...

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