年別アーカイブ：2019年

  不動産投資を行う上で、物件を自分で管理する方法もありますが、会社勤めであったり他にビジネスをしていると「管理会社」に任せている方が多いのではないでしょうか？  

  不動産営業をしていた時に「今は売り時ですか？」と、よく質問をされました。   確かに半分は正解なのですが、それは物件やあなたの現在の状況によっても大きく変わってきます。 &nb ...

  せっかく念願のマイホームを手に入れたのに、急な転勤が決まってしまった・・と、お困りではありませんか？   このような状況を、対処する為の４つの方法を今回は解説していきます！ & ...

  中古マンションの見学時に、「マンションの外観と部屋だけ見ておしまい」なんてことはしていませんか？   気持ちよく、安心して長く住むために「しっかり管理されているマンション」を選 ...

  毎日の通勤であったり、買い物であったり車を利用する方にとって重要なのが、「駐車場」です。   実はマンションの駐車場は様々な種類があり、自分に合わない駐車場のマンションを購入し ...

  マンション（特に中古）購入際に、不動産会社からポンっと渡されるのが「販売図面」（マイソク）です。   マンションの内容を把握するのに必要な情報がまとまっているので、販売図面の内 ...

  照明を付け替えるだけで、お部屋の雰囲気をガラリと変えて空室対策をしてみませんか？  

  「現在賃貸中の不動産があるんだけど売却出来るの？」といった質問を受けることがありますが、問題なく売却することは可能です。   しかし、本当にそのまま売却するべきかはメリット・デ ...

  戸建やマンションの購入を検討した時に、みなさん必ず内見されると思います。   そんな見学や内見時に役に立つアイテムを今回はご紹介していきたいと思います。  

  建物や住宅設備の設置や変更工事には、「専門の資格を持った方しか出来ない作業」がいくつかあります。  

  不動産の購入を検討する際に、紙１枚に概要が記載してある「販売図面」（マイソク）を渡されるかと思います。   今回は専門用語も多く分かりにくい、不動産の販売図面の見方を解説してい ...

  上司や部下などを社内や社外で呼ぶ時に、みなさんは正しいビジネスマナーに沿って呼んでいますか？  

  新入社員が仕事を始める際に、よく言われる「報告・連絡・相談（ホウレンソウ）」ですが、具体的にどんな内容か理解していますか？  

  長かった不動産探しもようやく良い物件を見つけて、購入申込・・・をしても安心してはいけません。   購入申込から売買契約当日のチェックポイントや注意点を解説していきます。 &nb ...

  ビジベースに本腰を入れ始めてから９か月が経過しました。   今回もリアルなPV数や収益、人気記事などをご報告します。  

  管理規約の内容によってはマンションの管理状態も変わってくる可能性がありますので、しっかり内容を確認することが大切です。  

  不動産の購入や売却するにしても、必ず見ることになるのが不動産登記簿（登記事項証明書）です。   でも、普段はまず見ることがない書類ですから見方が分からなくて困るという方も多いは ...

  オーナーチェンジ物件を購入の際に追加される大事な資料の一つが「賃貸借契約書」です。   どういったポイントを注意して見ていけばよいのでしょうか？  

  土地の価格（評価）は１つだけでなく、主に４つまたは５つの価格が存在することはご存知でしょうか？  

  不動産投資について調べていると、あらゆる場面で「キャッシュフロー」という言葉を目にしたことがあると思います。   今回は不動産投資のキャッシュフローについて、考え方や計算方法な ...