リフォーム・修繕

  １棟マンションを保有したら、外回りの大規模修繕工事が欠かせませんが、今回は具体的な工事内容をご紹介します。  

  「壁紙や畳は新しく交換したけど、まだ使える「水栓」（蛇口）はそのまま」なんて大家さんはいませんか？   水栓の交換は費用も安く、清潔感と古さも一新出来るのでおすすめのリフォーム ...

  毎日利用する「水栓」ですが、よく見てみると実に様々な種類が存在します。   しかし、いざリフォームや交換しようとした時に、どういった水栓を選べばよいのでしょうか？  

  入居希望者は私たちが思っている以上に水回りを気にしています。   浴室のリフォームは高額になると思っている方が多いですが、工夫次第で様々な空室対策をすることが出来るんです！ & ...

  「浴室のリフォームはお金が掛かるから、あきらめている。」なんて大家さんもいるかもしれません。   しかし、今回ご紹介する「壁面ダイノックシート貼り」と「横長ワイドミラー」を活用 ...

  近年、猛烈な集中豪雨が増えており、毎年全国各地に相当な被害をもたらしています。   もし賃貸物件で雨漏りなどが発生すると修繕や設備交換などといった多額の費用がかかります。 &n ...

  これから寒くなるにつれて、窓にたくさんの「結露」が起きるご家庭も多いのではないでしょうか？   実は人体にも影響がある結露はしっかりと対策する必要があります。  

  ようやく秋らしい気温になってきましたが、その秋もすぐに終わり、冬のシーズンが到来します。   冬の賃貸経営のトラブルで多いのが「給湯器の凍結」です。   対策・対処を ...

  暑い日特に不動産投資や賃貸経営で困らすのが、外の「雑草」です。   今回はアパート・マンション経営等の物件敷地内の除草のお話です。  

  繁忙期に退去者が出てしまうことはよくあると思いますが、なんとか繁忙期のうちに新しい入居者を探したい！というのが本音かと思います。   そんな時に出来る「急ぎ」の空室対策はどんな ...

  今や欧米の中古住宅の取引では当たり前になったホームインスペクション（建物状況調査）ですが、これから日本でも実施する方が増えていくと予想されています。   日本では新築購入が根強 ...

  空室対策、満足度向上の第一歩は誰に出来る「清掃」にあります。   でも、掃除や清掃といってもどういった点に注意して行えばよいのでしょうか？  

  「消費生活用製品安全法」という法律がありますが、ご存知でしょうか？   私たちの生活の中でも、よく使う身近な製品が対象になっています。  

  １人暮らしは自由にのびのび暮らせるのが利点です。   しかし、特に女性の入居者は空き巣や強盗、下着泥棒にストーカーなどの恐怖と隣り合わせになります。   そんなトラブ ...

  IKEA（イケア）のフロアランプ、間接照明でベストセラーになっている「HOLMO」。   でもちょっと組立に自信が無い・・という方の為に、写真付きで組立方法を細かく解説します。 ...

  古臭いスイッチ（コンセント）プレートは１００円程度でご自身で簡単に交換することが出来ます。   お住まいの賃貸でも、不動産投資の空室対策にもおすすめな「スイッチプレートの交換」 ...

  毎日暑い日が続く中、入居者の部屋でエアコン故障が発生！   実際にエアコンを家電量販店で購入した実体験と、考えをまとめました。  

  入居者の部屋でエアコン故障が発生し、エアコンを交換の必要が！   さて、こんな時はどのようにしてエアコンを購入・交換するのが良いのでしょうか？  

  賃貸住宅の入居者においても年々関心の高まっているセキュリティ対策。   お部屋の安全性は、選ばれやすい物件作りの重要な要素の一つとなっています。  

  １階のお部屋が避けられてしまう原因の一つが「通行人の視線」です。