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不動産購入申し込み(買い付け)から売買契約までに行うこと
2018/7/31
不動産の購入申し込み(買付)から売買契約まで一般的には1週間程の期間が空きます。 この間ただ待っているのではなく、行うべきことを確認しましょう。
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不動産投資のエアコン故障!家電量販店で交換・購入してきました!
2018/7/29
毎日暑い日が続く中、入居者の部屋でエアコン故障が発生! 実際にエアコンを家電量販店で購入した実体験と、考えをまとめました。
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不動産投資のエアコン交換・購入先3つの方法を比較してみました!
2018/7/28
入居者の部屋でエアコン故障が発生し、エアコンを交換の必要が! さて、こんな時はどのようにしてエアコンを購入・交換するのが良いのでしょうか?
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テレビモニター付きインターホンを設置して空室・防犯対策を!
2018/7/27
賃貸住宅の入居者においても年々関心の高まっているセキュリティ対策。 お部屋の安全性は、選ばれやすい物件作りの重要な要素の一つとなっています。
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リフォーム・修繕 不動産投資 住宅購入 住宅購入&不動産関連
1階の視線・目線対策で空室を解消!こんな目隠し商品がおすすめ!
2018/7/16
1階のお部屋が避けられてしまう原因の一つが「通行人の視線」です。
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不動産投資のたばこや料理の「においトラブル」!対策や対応方法は?
2018/7/15
暑い日が続くと、風通しを良くするために窓を開ける方も多いと思いますが、こんな時の意外なトラブルが「外からのにおい」です。
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ファイナンシャル・プランニング(FP)技能士とは?不動産投資に役立つ?
2018/7/14
不動産や保険、年金、ローン、社会保険、投資、税金、相続など「お金」について総合的に学びたい方は「ファイナンシャル・プランニング技能検定」がおすすめです。
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賃貸不動産経営管理士とは?管理会社と不動産投資家は要チェック!
2018/8/17
「賃貸不動産経営管理士」という資格をご存知ですか? 今、受験者が大幅に急増中で「国家資格」も議論されている大注目の資格なんです!
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人感センサー付きLED電球は安価な空室対策におすすめです!
2018/7/12
今回は賃貸住宅と相性抜群な「人感センサー付きLED電球」をご紹介したいと思います!
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公認不動産コンサルティングマスター(技能登録者)とは?勉強時間の目安は?
2019/9/2
不動産コンサルタントを目指すなら「公認不動産コンサルティングマスター」の取得を目指してみてはいかがでしょうか?
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マンション管理士とは?不動産投資との関係や管理業務主任者との違いは?
2018/7/10
「マンション管理士」と「管理業務主任者」どちらもマンション管理に関する資格です! でも、なにがどう違うのかよく分からない方も多いのではないでしょうか?
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管理業務主任者とは?不動産投資において資格は必要?どんな仕事?
2018/7/20
不動産の資格において「宅地建物取引士」はよく「不動産取引のプロ」と言われていますが、管理業務主任者は「マンション管理のプロ」です。
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不動産投資に宅地建物取引士(宅建)は取得する必要がある?
2018/7/10
不動産投資を考えている方は不動産の人気資格「宅地建物取引士」(宅建)をご存知の方も多いと思います。 仲介会社の方が多く取得していますが、不動産投資を行うにあたり、宅建は取得 ...
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不動産売買仲介業の会社別宅地建物取引士(宅建)の考え方をご紹介!
2018/7/20
不動産取引の仕事をする者にとってはとても大事な資格の「宅地建物取引士」(宅建)。 では不動産仲介業として働く上で宅建という資格はどのように考えたらよいでしょうか? &nbs ...
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不動産投資 住宅購入 住宅購入&不動産関連 生活・ライフスタイル
個人の判子(はんこ)の種類・役割とは?実印や認印はなにが違う?
2018/7/5
日常生活では宅配便の受取から始まり各種契約書、大きなものだと不動産購入など、多くの場面で判子(はんこ)を押す機会が訪れます。 でも判子といっても様々な種類がありますが、正確 ...
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不動産投資の空き巣対策!簡単に出来る防犯のポイントとは?
2018/7/8
「自分の所有している不動産は犯罪とは無縁だ!」なんて思っていませんか? 犯罪件数の多い「空き巣」に対する対策はオーナーとして行わなければダメですよ!
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不動産営業 不動産投資 住宅購入 住宅購入&不動産関連 生活・ライフスタイル
署名と記名・捺印と押印の違いとは?法律上の証拠能力に差があった!
2018/7/17
日常の生活で保険の契約であったり携帯の機種変更であったり「契約書」を交わすことって意外とあると思います。 その中で「こちらの書類に署名捺印をお願いします。」や「こちらに署名 ...
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網戸で空室対策!?様々な種類を理解して不動産投資に活かそう!
2018/7/8
毎日暑い日が続いていますが、エアコンに頼るだけでなく、毎日自然の風を感じる為、窓を開け「網戸」を活用している方も多いはず。 実は網戸にも様々な種類があって、空室対策の手がか ...
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不動産投資にLED照明導入を!どのぐらい経費削減なるか解説します!
2018/7/8
最近はすっかり浸透してきたLED照明。 今回はそんなLED照明を所有のアパート・マンションに導入した場合の経費削減についてお話していきたいと思います。
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エアコン購入はピーク前がお得!不動産投資の空室対策に早めの交換を
2018/7/11
最近暑い日が続き、エアコンを入れ始めたという人も多いのではないでしょうか? 今や賃貸でも必須アイテムのエアコンについてお話していきます。