住宅購入＆不動産関連

  不動産の資格において「宅地建物取引士」はよく「不動産取引のプロ」と言われていますが、管理業務主任者は「マンション管理のプロ」です。  

  不動産取引の仕事をする者にとってはとても大事な資格の「宅地建物取引士」（宅建）。   では不動産仲介業として働く上で宅建という資格はどのように考えたらよいでしょうか？ &nbs ...

  日常生活では宅配便の受取から始まり各種契約書、大きなものだと不動産購入など、多くの場面で判子（はんこ）を押す機会が訪れます。   でも判子といっても様々な種類がありますが、正確 ...

  日常の生活で保険の契約であったり携帯の機種変更であったり「契約書」を交わすことって意外とあると思います。   その中で「こちらの書類に署名捺印をお願いします。」や「こちらに署名 ...

  不動産投資用の物件の販売図面やポータルサイトで物件を見る際に必ずと言っていいほど掲載されている「表面利回り」。   まずはこの表面利回りを抑えることが不動産投資の投資分析の第一 ...

  きっとみなさんも一度は耳にしたことがあるでしょう住宅ローンの「フラット３５」。   今回はフラット３５でマンションを購入した場合の「諸費用」について解説します！  

  マンションを購入するために物件価格の他に「諸費用」にも数百万円単位でお金が掛かります！   さらに、新築マンションと中古マンションでは金額も内容も大きく変わってきます。 &nb ...

  TVCMでもお馴染みの「フラット３５」。   全期間長期の固定金利ですので、支払額が毎月変わらず安定して返済していけるのが魅力です。   しかし、民間のローンと比べて ...

  何千万円と掛かる住宅購入ですが、お金が掛かるのはなにも物件価格だけではありません。   購入するための「諸費用」にも数百万円単位でお金が掛かるんです！  

  マンションを購入し、入居し始めたら毎月掛かるコストといえば「管理費」と「修繕積立金」です。   毎月支払うことになるのに、それぞれの違いって分かっていますか？  

  大変だった間取りの打ち合わせや予算が決定したら、いよいよ一戸建ての建築工事に移ります。   専門家任せにするのではなく、あなた自身の目で建築工事の流れを知り、実際に現地で確認す ...

  安心・安全・快適な住宅を建設するにあたり、構造や生活しやすい間取りが鍵を握ります。   それには工事を行う前の図面・設計がしっかりしていなければなりません。   少し ...

  一戸建ての購入を検討している方にとっては工法（建て方）も重要な検討材料の一つになります。   今回も家づくりにおける最初の大事なテーマになりますので一つ一つ確認していきましょう ...

  夢の「一戸建て」購入といっても、取得する方法は主に４種類あります。   それぞれメリット・デメリットがあり手続きも異なります。   自分の最適な住宅を選ぶ為の入口を確 ...

  実際に地震の被害にあってしまった場合、金銭的に頼りになるのは地震保険だけではないんです！   是非自治体の「被災者生活再建支援制度」も合わせて活用しましょう。  

  火災保険の加入・見直しを検討すると同時に「地震保険」の付帯も考えられるかと思います。   さて、あなたは地震保険に加入が必要？不必要？なのでしょうか。  

  地震が原因による建物の倒壊・火災・津波・土砂災害などの被害は火災保険に加入しているだけでは保険金はおりません。   地震保険に加入していなければ、補償が一切無いにも関わらず地震 ...

  「地震に強い家」とよくTVCMなどの広告でも見るように、ご自身の家は安全に住めるよう建築・購入したいですよね。   ただ、「地震に強い」と言っても耐震性能は主に「耐震・制震・免 ...

  地震大国の日本で本当に今の古い自宅の耐震強度は大丈夫か少し不安になりますよね。   でも、今は多くの自治体で「無料」で「耐震診断」を受けることが出来るって知ってました？ &nb ...

  みなさん「固定資産税」や「自動車税」・自営業の方の「住民税」など自宅に納付書が届く「税金」の支払いってどうしてますか？   きっと納付書を持ってコンビニなど現金で支払うか、口座 ...