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住宅購入&不動産関連

リフォーム・修繕 不動産営業 不動産投資 住宅購入 住宅購入&不動産関連

住宅の設備工事に必要な資格の種類や内容をまとめてご紹介します!

2019/2/20  

  建物や住宅設備の設置や変更工事には、「専門の資格を持った方しか出来ない作業」がいくつかあります。  

不動産営業 不動産投資 住宅購入 住宅購入&不動産関連

不動産購入時のマイソク・販売図面の見方を解説(戸建・土地編)

2019/2/24  

  不動産の購入を検討する際に、紙1枚に概要が記載してある「販売図面」(マイソク)を渡されるかと思います。   今回は専門用語も多く分かりにくい、不動産の販売図面の見方を解説してい ...

ライフハック 不動産営業 住宅購入&不動産関連

社内・社外での人の呼び方の常識は?覚えておくべきビジネスマナー

2019/2/17  

  上司や部下などを社内や社外で呼ぶ時に、みなさんは正しいビジネスマナーに沿って呼んでいますか?  

ライフハック 不動産営業 住宅購入&不動産関連

仕事の基本「報告・連絡・相談(ホウレンソウ)」のポイントと注意点

2019/2/15  

  新入社員が仕事を始める際に、よく言われる「報告・連絡・相談(ホウレンソウ)」ですが、具体的にどんな内容か理解していますか?  

不動産投資 住宅購入 住宅購入&不動産関連

不動産の購入申込から売買契約当日の確認・チェックポイントや注意点

2019/3/27  

  長かった不動産探しもようやく良い物件を見つけて、購入申込・・・をしても安心してはいけません。   購入申込から売買契約当日のチェックポイントや注意点を解説していきます。 &nb ...

不動産営業 不動産投資 住宅購入 住宅購入&不動産関連

不動産投資で区分マンション購入時の管理規約チェックポイント・注意点

2019/2/12  

  管理規約の内容によってはマンションの管理状態も変わってくる可能性がありますので、しっかり内容を確認することが大切です。  

不動産営業 不動産投資 住宅購入 住宅購入&不動産関連

不動産登記簿謄本(登記事項証明書)とは?見方や読み方を解説

2019/2/12  

  不動産の購入や売却するにしても、必ず見ることになるのが不動産登記簿(登記事項証明書)です。   でも、普段はまず見ることがない書類ですから見方が分からなくて困るという方も多いは ...

不動産営業 不動産投資 住宅購入&不動産関連

オーナーチェンジ物件購入時の賃貸借契約書チェックポイント・注意点

2019/2/9  

  オーナーチェンジ物件を購入の際に追加される大事な資料の一つが「賃貸借契約書」です。   どういったポイントを注意して見ていけばよいのでしょうか?  

マネー 不動産営業 不動産投資 住宅購入 住宅購入&不動産関連 収益計算・分析

土地の価格は1物4価(5価)を押さえて不動産投資に活かそう

2019/5/3  

  土地の価格(評価)は1つだけでなく、主に4つまたは5つの価格が存在することはご存知でしょうか?  

マネー 不動産投資 住宅購入&不動産関連 収益計算・分析

不動産投資の減価償却費とは?計算方法や節税方法・注意点を解説

2019/8/12  

  減価償却費は不動産投資を考える上で一番押さえておきたい費用の一つです。   キャッシュフローにも大きく影響を及ぼす減価償却費の考え方から、計算方法まで解説していきたいと思います ...

不動産営業 不動産投資 住宅購入 住宅購入&不動産関連

不動産売却の媒介契約3種類の違いやメリット・デメリットまとめ

2019/1/23  

  不動産の売却を不動産の仲介会社にお願いした時には、「媒介契約」を結ぶことになります。   この媒介契約は3つの種類から選ぶことができます。  

不動産営業 不動産投資 住宅購入&不動産関連

不動産や土地の活用方法・賃貸経営10選!それぞれの種類を比較解説

2019/1/23  

  相続で取得した土地をどのように利用すればよいか、お悩みの方も多いかと思います。   実は不動産には本当に様々な活用方法があり、今回は代表的な方法10個まとめてみました! &nb ...

不動産営業 不動産売却 不動産投資 住宅購入 住宅購入&不動産関連 収益計算・分析

不動産の価格や相場を自宅のインターネット上で簡単に調べる方法とは?

2019/3/3  

  不動産の売却を考えた時に、「いくらぐらいか事前にイメージを知っておきたい」・「築10年程の我が家は今いくらぐらいなのだろう?」というようなことは不動産を所有している方であれば誰でも考える ...

マネー 不動産営業 不動産売却 不動産投資 住宅購入 住宅購入&不動産関連

不動産の購入や売却時の仲介手数料とは?計算方法や上限額のまとめ

2019/3/3  

  不動産の購入や売却などを調べていると、「仲介手数料」という言葉を目にしたことがあると思います。   上限額や計算方法等もしっかりと規定されている為、仕組みを学んでいきましょう。 ...

マネー 不動産営業 不動産売却 不動産投資 住宅購入&不動産関連 税金

譲渡所得税とは?不動産売却時の税金・計算方法・特例を解説します。

2019/3/3  

  所有する自宅や収益物件の不動産を売却して、利益が出た時に掛かる税金が「譲渡所得税」です。   所有期間によっても税率が大きく変わってきますのでしっかりと内容を勉強していきましょ ...

マネー 不動産営業 不動産投資 住宅購入&不動産関連

なぜ賃貸でも火災保険に加入する必要があるの?理由や仕組みを解説!

2019/8/31  

  賃貸で部屋を借りた時にみなさん当たり前のように、火災保険の費用を払ったと思いますがこれって本当に必要なのでしょうか?  

マネー 不動産営業 不動産投資 住宅購入 住宅購入&不動産関連

火災保険と失火責任法の関係と損害賠償責任の対策の類焼損害補償特約

2019/1/18  

  火災保険について考える上で必ず憶えておきたいのが「失火責任法」です。  

マネー 不動産営業 不動産投資 住宅購入 住宅購入&不動産関連 税金

不動産投資の確定申告と支払調書で借主・買主にマイナンバー提出!?

2019/1/16  

  平成28年度の確定申告からマイナンバーの記載や、コピー等が必要になっています。   さらに不動産投資を行っていると、確定申告の際に借主や買主にもご自身のマイナンバーを教えること ...

リフォーム・修繕 不動産投資 住宅購入&不動産関連

不動産投資用1棟マンションの外壁大規模修繕の修繕項目と工事内容

2019/1/14  

  1棟マンションを保有したら、外回りの大規模修繕工事が欠かせませんが、今回は具体的な工事内容をご紹介します。  

マネー 不動産営業 不動産投資 住宅購入&不動産関連 税金

相続・遺産分割協議の基本!「法定相続分」の割合と計算方法を解説

2019/1/13  

  相続の際に揉めることがないように、基本的な考え方の「法定相続分」を押さえていきましょう。  

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