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即金高収入な副業の交通量調査とは?メリットとデメリットを解説!
2020/5/18
一日だけでも働けて、即金高収入な交通量調査ですが、その仕事内容についてあまり詳しくない方も多いはずです。
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配偶者(短期)居住権とは?相続法の大幅改正注目の新制度を解説
2020/3/17
自宅を所有している家庭に取って大きな関心事の一つが「相続」ですが、「配偶者(短期)居住権」といった言葉はご存知でしょうか? 安心して、住み慣れた自宅に住み続けるにはこの権利 ...
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住宅購入時から所有中に掛かる税金の種類や基礎知識をご紹介します。
2019/9/22
今まで実家や賃貸に住んでいて始めて住宅を購入する方の中には、不動産の取得から実際に住み始めるとこんなにも多くの税金が掛かるのかと驚かれる方も多くいらっしゃいます。 想定して ...
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図書館を利用して本の費用を節約する方法や充実したサービスをご紹介
2019/7/24
本をいっぱい読みたいけど、1冊1000円前後する本を大量に購入できないし、家に置くスペースも無い・・そんな時に活用したいのが「図書館」です。 子どもの時に図書館に行った以来 ...
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現物不動産投資とREIT(リート)の違い、メリット・デメリット
2019/7/13
比較的高い利回りの商品へ投資したいと考えた時に候補に挙がるのが「不動産」です。 さらに不動産へ投資する方法は主に「現物不動産」と「REIT」の2つに分けることができますが、 ...
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節約しながら低予算で休日の外出を楽しめるおすすめな過ごし方!
2019/7/24
一週間の疲れを癒せる週末や、長期連休などで「外出」することはとても楽しい時間です。 そんな外出時に気になる「お金」について節約しながら楽しむにはどうしたらよいのでしょうか? ...
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ハロー効果の活用方法を理解して営業やマーケティングに利用しよう!
2019/4/11
初めて会った人・初めて見たCM、広告などに対して様々な印象を抱くことってありますよね。 実はあなたも気づかない内に「ハロー効果」によるイメージを植えつけられているかもしれま ...
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片面提示と両面提示の違いや営業や広告に活かす効果的な使い方を解説
2019/4/9
営業活動や広告作成などの場面で、「この商品デメリットがあるんだけど、どうお客に伝えるべきかな~」と悩んだことはありませんか? 今回ご紹介する「片面提示」や「両面提示」を理解 ...
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恐怖を与えて売る「フィア・アピール」営業・広告の活用方法、注意点
2019/4/8
「フィア・アピール」(恐怖訴求)という営業や広告などで使われるテクニックがありますが、実は当たり前のように私たちも普段から聞いたり、目にしています。 あなたもきっと恐怖を感 ...
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妊娠、出産、育児の手当、給付金、助成金等社会保障制度を活用しよう
2019/7/30
子育ては、出産前後の収入の減少から、出産に関する検診や入院費、子供が生まれたあとの生活費や学費など、大きなお金が掛かります。 しかし、「自治体や国の補助制度を知り、うまく活 ...
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業務に必要な自腹の出費は特定支出控除の適用で税金が安くなる?
2019/4/4
サラリーマンでも経費が認められる「特定支出控除」という制度をご存知ですか? もしかしたらあなたが自腹で支払った様々なお金で、節税が可能かもしれません。
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自筆証書遺言の法務局保管・財産目録のパソコン作成OK!法改正まとめ
2019/3/9
残された家族へのトラブルを無くす為、自分の財産の分与に関して書き記すのが遺言書ですが、手間も掛かる上に、効果のある遺言書をしっかり家族へ残せないという方が多くいます。 そこ ...
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マネー 不動産営業 不動産投資 住宅購入 住宅購入&不動産関連 収益計算・分析
土地の価格は1物4価(5価)を押さえて不動産投資に活かそう
2019/5/3
土地の価格(評価)は1つだけでなく、主に4つまたは5つの価格が存在することはご存知でしょうか?
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不動産投資の減価償却費とは?計算方法や節税方法・注意点を解説
2019/8/12
減価償却費は不動産投資を考える上で一番押さえておきたい費用の一つです。 キャッシュフローにも大きく影響を及ぼす減価償却費の考え方から、計算方法まで解説していきたいと思います ...
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不動産投資の指標「ROI」とは?計算方法やデメリットなども解説
2019/2/5
不動産投資における重要な指標の一つ「ROI」とはどういったものでしょうか? 計算方法から結果の判断基準などを解説していきます。
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不動産投資の家賃収入があると厚生年金が減額されるって本当?
2019/1/24
60歳を超えて年金を受給できるようになった時に、収入があると年金が減額になるという話を聞いたことがあると思いますが、不動産経営の家賃収入はどういった扱いになるのでしょうか?
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マネー 不動産営業 不動産売却 不動産投資 住宅購入 住宅購入&不動産関連
不動産の購入や売却時の仲介手数料とは?計算方法や上限額のまとめ
2019/3/3
不動産の購入や売却などを調べていると、「仲介手数料」という言葉を目にしたことがあると思います。 上限額や計算方法等もしっかりと規定されている為、仕組みを学んでいきましょう。 ...
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マネー 不動産営業 不動産売却 不動産投資 住宅購入&不動産関連 税金
譲渡所得税とは?不動産売却時の税金・計算方法・特例を解説します。
2019/3/3
所有する自宅や収益物件の不動産を売却して、利益が出た時に掛かる税金が「譲渡所得税」です。 所有期間によっても税率が大きく変わってきますのでしっかりと内容を勉強していきましょ ...
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なぜ賃貸でも火災保険に加入する必要があるの?理由や仕組みを解説!
2019/8/31
賃貸で部屋を借りた時にみなさん当たり前のように、火災保険の費用を払ったと思いますがこれって本当に必要なのでしょうか?
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マネー 不動産営業 不動産投資 住宅購入 住宅購入&不動産関連
火災保険と失火責任法の関係と損害賠償責任の対策の類焼損害補償特約
2019/1/18
火災保険について考える上で必ず憶えておきたいのが「失火責任法」です。