不動産投資

  エントランスに入って最初に目に付く箇所の一つが「メールボックス」です。   常に綺麗に保つのも空室対策のポイントですが、さらに入居希望者へのアピールするためには「交換」してみて ...

  不動産投資の大きな打撃を受けるリスクの一つが「火災」です。   そんな火災に対しての具体的な対策として「住宅用火災警報器」が挙げられます。  

  入居希望者の物件見学の際に間取りや内装が与える影響はもちろん大きいですが、パッと見た「外観」の第一印象で、既に借りるかどうかの判断をされているといったことも案外多くあります。 &nbsp ...

  「ユニバーサルデザイン」という言葉をご存知でしょうか？   少子高齢化が進み、高齢者の入居者や外国からの日本居住者も増えている昨今、「ユニバーサルデザイン」を意識した賃貸経営が ...

  数十年前までは人気だった、バス・トイレ・洗面台が一体となった「3点ユニットバス」は、今や賃貸経営の代表する不人気設備となっています。   空室の原因になりえるこの設備に、お悩み ...

  かつては繁忙期と言えば黙っていても空室が埋まりましたが、近年は難しいと感じている大家さんも多いはず。   そこで今の時代意識したいのが「インターネットでの検索」に対する対策です ...

  ６～７月の夏本番前の時期に、急激に増えるのが入居者からの「エアコンに関するクレーム」です。   今回はエアコンのクレームを未然に防ぐ方法をご紹介していきたいと思います。 &nb ...

  様々ある不動産投資の投資対象の中で、比較的低額で始めることが出来るのが「戸建て投資」です。   戸建ては馴染みがある方も多いと思いますが、「投資」という視点で見たときには独特な ...

  毎日の生活を快適に住んでいく為には住宅の日頃のお手入れから、定期的なメンテナンスは欠かせません。   でも、掃除機を掛けるぐらいはみなさん行っているかと思いますが壁や建具など、 ...

  「中古戸建ては安く購入出来るから良い！」と考える方も少なくないかもしれませんが、新築と比べると中古戸建ては事前に様々な点を確認しておかないと、思わぬ落とし穴にハマってしまう可能性がありま ...

  中古戸建ての購入を検討した時になにより不安になるのが、建物の欠陥や大きな不具合がないかという点です。   「住宅の状況なんて素人には全く分からないよ」と思われるかもしれませんが ...

  新築戸建てや新築マンションを購入した方の楽しい瞬間が、引渡し前の「内覧会」です。（完成済を購入の方は「オーナーチェック」）   初めてご自身の家の中を見る瞬間ですので舞い上がっ ...

  マンション内でのトラブルで特に多いのが「音」の問題です。   しかし、購入前に住むことは出来ませんので、実際のところどの程度防音がしっかりしているのかは購入後でなければ全ては分 ...

  四季があり、季節ごとの寒暖差も大きい日本で住宅を考えるときに忘れてはいけないのが、断熱性や気密性です。   これらをあまり考えず、デザインや間取りばかり重視した家にしてしまうと ...

  お部屋の全体のイメージを決める大切な要因の１つが、「壁材」です。   壁紙はみなさんイメージが湧くかと思いますが、実は多種多様な「内壁材」が存在します。  

  物件探しで大切になってくるのが、物件を紹介してくれる不動産会社の営業マンです。   営業マンの能力の良し悪しで、あなたが良い物件を見つけられる可能性も変わってきます。 &nbs ...

  マイホームを検討している方にとって大きな制限となるのが、「予算」です。   限られた予算で希望の場所や間取りなどを叶えたい場合に注目されるのが「中古戸建て」ですが、どういった特 ...

  日本ではまだまだ「新築」の住宅の人気が根強く残っています。   しかし、なんとなくみんなが選んでいるからという理由で「新築」に決めてはいませんか？  

  「夢のマイホーム」・「一国一城の主」なんて聞いたらみなさん大抵「一戸建て」を思い浮かべますよね。   憧れを強く持つ方も多い戸建てにはどんな特徴があるのか、購入を検討する前に押 ...

  住宅の購入を検討した時に、まず考えるポイントの一つとして「マンション」にするか「戸建て」にするかといった点が挙げられます。   今回は「マンション」にはどういった特徴があるのか ...