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住宅購入

不動産営業 不動産売却 不動産投資 住宅購入 住宅購入&不動産関連

不動産の決済・引渡し当日の流れ・順序を解説していきます!

2019/4/2  

  不動産の購入・売却の最後のステップは「決済・引渡し」です。   大きなお金が動く重要な日になりますので、具体的にどのような手続きが行われるか、事前に把握することはとても大切です ...

不動産営業 不動産売却 不動産投資 住宅購入 住宅購入&不動産関連

不動産購入・売却の売買契約当日の流れや手順をまとめて解説します!

2019/3/27  

  不動産の購入や売却をする際に、不動産購入申込書(買付証明書)を送り、双方の交渉が終了するといよいよ売買契約です。   それでは不動産の売買契約とは、どんな流れで行われるのかご紹 ...

不動産営業 不動産売却 不動産投資 住宅購入 住宅購入&不動産関連

中古戸建・マンション購入前に売主に聞いて確認したい質問リスト

2019/3/19  

  中古の住宅を購入するにあたり、事前に「売主にしか分からないことを聞いておく」ということは実は住宅探しを成功させるポイントの一つでもあります。   後になって聞いておけばよかった ...

不動産営業 不動産売却 不動産投資 住宅購入 住宅購入&不動産関連

中古でも将来的に売りやすいマンションの共通のポイントや条件を解説

2019/3/16  

  「このマンションを購入して本当に将来的に売れる(or貸せる)だろうか・・」と不安になる方もいらっしゃるかと思います。   そこで今回は、一般的にどういったマンションが将来的にも ...

不動産営業 不動産売却 不動産投資 住宅購入 住宅購入&不動産関連 収益計算・分析

取引事例比較法とは?不動産会社の売却査定の基本の比準価格を解説

2019/3/15  

  自宅を売却しようと考えた時にまず知りたいのが「査定金額」ですが、一体どのような方法で不動産会社は算出しているのでしょうか?  

不動産営業 不動産投資 住宅購入 住宅購入&不動産関連

中古マンションの見学時に管理状態を調べる方法・チェックポイント

2019/2/26  

  中古マンションの見学時に、「マンションの外観と部屋だけ見ておしまい」なんてことはしていませんか?   気持ちよく、安心して長く住むために「しっかり管理されているマンション」を選 ...

不動産営業 不動産投資 住宅購入 住宅購入&不動産関連

マンションの駐車場の種類や特徴、メリット・デメリットをチェック

2019/2/26  

  毎日の通勤であったり、買い物であったり車を利用する方にとって重要なのが、「駐車場」です。   実はマンションの駐車場は様々な種類があり、自分に合わない駐車場のマンションを購入し ...

不動産営業 不動産投資 住宅購入 住宅購入&不動産関連

不動産購入時のマイソク・販売図面の見方を解説(マンション編)

2019/2/24  

  マンション(特に中古)購入際に、不動産会社からポンっと渡されるのが「販売図面」(マイソク)です。   マンションの内容を把握するのに必要な情報がまとまっているので、販売図面の内 ...

リフォーム・修繕 不動産営業 不動産投資 住宅購入 住宅購入&不動産関連

不動産投資の空室対策におすすめな「照明」一覧と選び方のまとめ

2019/2/24  

  照明を付け替えるだけで、お部屋の雰囲気をガラリと変えて空室対策をしてみませんか?  

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住宅や物件の内見(内覧)・見学に役に立つ持ち物・アイテムをご紹介

2019/4/24  

  戸建やマンションの購入を検討した時に、みなさん必ず内見されると思います。   そんな見学や内見時に役に立つアイテムを今回はご紹介していきたいと思います。  

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住宅の設備工事に必要な資格の種類や内容をまとめてご紹介します!

2019/2/20  

  建物や住宅設備の設置や変更工事には、「専門の資格を持った方しか出来ない作業」がいくつかあります。  

不動産営業 不動産投資 住宅購入 住宅購入&不動産関連

不動産購入時のマイソク・販売図面の見方を解説(戸建・土地編)

2019/2/24  

  不動産の購入を検討する際に、紙1枚に概要が記載してある「販売図面」(マイソク)を渡されるかと思います。   今回は専門用語も多く分かりにくい、不動産の販売図面の見方を解説してい ...

不動産投資 住宅購入 住宅購入&不動産関連

不動産の購入申込から売買契約当日の確認・チェックポイントや注意点

2019/3/27  

  長かった不動産探しもようやく良い物件を見つけて、購入申込・・・をしても安心してはいけません。   購入申込から売買契約当日のチェックポイントや注意点を解説していきます。 &nb ...

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不動産投資で区分マンション購入時の管理規約チェックポイント・注意点

2019/2/12  

  管理規約の内容によってはマンションの管理状態も変わってくる可能性がありますので、しっかり内容を確認することが大切です。  

不動産営業 不動産投資 住宅購入 住宅購入&不動産関連

不動産登記簿謄本(登記事項証明書)とは?見方や読み方を解説

2019/2/12  

  不動産の購入や売却するにしても、必ず見ることになるのが不動産登記簿(登記事項証明書)です。   でも、普段はまず見ることがない書類ですから見方が分からなくて困るという方も多いは ...

マネー 不動産営業 不動産投資 住宅購入 住宅購入&不動産関連 収益計算・分析

土地の価格は1物4価(5価)を押さえて不動産投資に活かそう

2019/5/3  

  土地の価格(評価)は1つだけでなく、主に4つまたは5つの価格が存在することはご存知でしょうか?  

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不動産売却の媒介契約3種類の違いやメリット・デメリットまとめ

2019/1/23  

  不動産の売却を不動産の仲介会社にお願いした時には、「媒介契約」を結ぶことになります。   この媒介契約は3つの種類から選ぶことができます。  

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不動産の価格や相場を自宅のインターネット上で簡単に調べる方法とは?

2019/3/3  

  不動産の売却を考えた時に、「いくらぐらいか事前にイメージを知っておきたい」・「築10年程の我が家は今いくらぐらいなのだろう?」というようなことは不動産を所有している方であれば誰でも考える ...

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不動産の購入や売却時の仲介手数料とは?計算方法や上限額のまとめ

2019/3/3  

  不動産の購入や売却などを調べていると、「仲介手数料」という言葉を目にしたことがあると思います。   上限額や計算方法等もしっかりと規定されている為、仕組みを学んでいきましょう。 ...

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火災保険と失火責任法の関係と損害賠償責任の対策の類焼損害補償特約

2019/1/18  

  火災保険について考える上で必ず憶えておきたいのが「失火責任法」です。  

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