「不動産投資」 一覧

Pocket
LINEで送る

リフォーム・修繕 不動産投資

空室対策はトイレから!?最低限必要な設備・リフォームをご紹介

2019/03/19  

  トイレで過ごす時間は1回あたりでは1分~数分かもしれません。   しかし、必ず毎日複数回利用しますし、トイレは一人になれるスペースですので、意外と長く閉じこもる人も多いのではな ...

マネー 不動産投資

現物不動産投資とREIT(リート)の違い、メリット・デメリット

2019/03/18  

  比較的高い利回りの商品へ投資したいと考えた時に候補に挙がるのが「不動産」です。   さらに不動産へ投資する方法は主に「現物不動産」と「REIT」の2つに分けることができますが、 ...

不動産投資

学生をターゲットとした不動産投資物件のメリットやリスクを解説

2019/03/16  

  大学近くのアパートやマンションの賃貸経営でターゲットとなりやすいのが「学生」です。   ファミリー層や高齢者などと違い、「学生」の独特の特徴がありますのでしっかりとこの記事で押 ...

不動産投資

賃貸経営における梅雨時のクレームへの対応方法・ポイントをご紹介

2019/03/15  

  「梅雨」はジメジメして、洗濯物も乾かず本当にうっとうしい季節です。   この時期は入居者のイライラも溜まる上、雨による物件不具合も起こりがちです。   比較的厳しいク ...

不動産投資

不動産投資の生活音・騒音トラブル!問題解決に向けた対応方法を解説

2019/03/14  

  クレームの中でも設備故障など修理すれば完了するものと違い、「騒音トラブル」は当事者間の感情の調整が必須で、対応を誤ると二次クレームになります。   我々大家はそんな騒音トラブル ...

リフォーム・修繕 不動産投資

賃貸物件のメールボックス(ポスト・郵便受け)は大サイズへ交換を!

2019/03/13  

  エントランスに入って最初に目に付く箇所の一つが「メールボックス」です。   常に綺麗に保つのも空室対策のポイントですが、さらに入居希望者へのアピールするためには「交換」してみて ...

リフォーム・修繕 不動産投資 住宅購入&不動産関連

賃貸住宅でも火災警報器の設置は義務!点検・交換時期の目安を解説

2019/03/12  

  不動産投資の大きな打撃を受けるリスクの一つが「火災」です。   そんな火災に対しての具体的な対策として「住宅用火災警報器」が挙げられます。  

リフォーム・修繕 不動産投資 住宅購入&不動産関連

【不動産投資】建物外観の邪魔な設備をスッキリさせてイメージアップ

2019/03/11  

  入居希望者の物件見学の際に間取りや内装が与える影響はもちろん大きいですが、パッと見た「外観」の第一印象で、既に借りるかどうかの判断をされているといったことも案外多くあります。 &nbsp ...

リフォーム・修繕 不動産投資 住宅購入&不動産関連

賃貸住宅にユニバーサルデザインを導入するリフォーム方法をご紹介

2019/03/10  

  「ユニバーサルデザイン」という言葉をご存知でしょうか?   少子高齢化が進み、高齢者の入居者や外国からの日本居住者も増えている昨今、「ユニバーサルデザイン」を意識した賃貸経営が ...

リフォーム・修繕 不動産投資

3点ユニットバスおすすめ改善リフォーム方法や費用の目安をご紹介

2019/03/09  

  数十年前までは人気だった、バス・トイレ・洗面台が一体となった「3点ユニットバス」は、今や賃貸経営の代表する不人気設備となっています。   空室の原因になりえるこの設備に、お悩み ...

Copyright© ビジベース , 2019 All Rights Reserved Powered by AFFINGER4.